Glosario de Avalúos y Bienes Raíces

Figura legal de protección que ampara la vivienda de una familia frente a posibles embargos de acreedores comunes.

Modo de adquirir el dominio de un inmueble ajeno por haberlo poseído de manera pacífica, continua e ininterrumpida por al menos 10 años.

Adquisición legal del dominio tras 5 años de posesión material continua mediando justo título y buena fe exenta de culpa.

Contrato preparatorio por el cual las partes se obligan solemnemente a celebrar la escritura pública de compraventa en fecha y notaría estipuladas.

Directorio oficial nacional que certifica a las personas idóneas para ejercer la actividad valuatoria en Colombia por especialidades.

Norma técnica expedida por el IGAC que establece los procedimientos y metodologías oficiales para la realización de avalúos en Colombia.

Reglamentación técnica sobre la valoración de servidumbres de infraestructura de transporte, energía e hidrocarburos.

Carga impuesta a un predio para permitir el paso de tuberías y agua destinadas a abastecer a otro predio o a una comunidad.

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a análisis minucioso de la cadena de transferencias y gravámenes para garantizar seguridad jurídi...

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a patrimonios autónomos administrados por fiducias para garantizar transparencia en preventas y o...

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a órdenes judiciales que inmovilizan la facultad de enajenación de un bien litigioso, elemento in...

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a protecciones legales que blindan la vivienda habitual frente a deudas posteriores, elemento ind...

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, elemento indispe...

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a derechos de vía subterránea para transporte de hidrocarburos con indemnización fija, elemento i...

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a franjas de seguridad bajo líneas de alta tensión con prohibición de levantar edificaciones, ele...

Derecho real que autoriza al propietario de un predio enclavado y sin salida a transitar por el terreno vecino hacia la vía pública.

Estado patrimonial de los bienes, derechos y obligaciones dejados por una persona fallecida antes de su reparto formal entre herederos.

Derecho real que faculta a una persona para gozar y obtener los frutos de un bien inmueble ajeno con cargo a conservar su sustancia y devolverlo.

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo análisis minucioso de la cadena de transferencias y gravámenes para garantizar seguridad jurídica, elemento i...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo patrimonios autónomos administrados por fiducias para garantizar transparencia en preventas y obras, elemento...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo órdenes judiciales que inmovilizan la facultad de enajenación de un bien litigioso, elemento indispensable en...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo protecciones legales que blindan la vivienda habitual frente a deudas posteriores, elemento indispensable en...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, elemento indispensable en la d...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo derechos de vía subterránea para transporte de hidrocarburos con indemnización fija, elemento indispensable e...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo franjas de seguridad bajo líneas de alta tensión con prohibición de levantar edificaciones, elemento indispen...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro análisis minucioso de la cadena de transferencias y gravámenes para garantizar seguridad j...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro patrimonios autónomos administrados por fiducias para garantizar transparencia en preventa...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro órdenes judiciales que inmovilizan la facultad de enajenación de un bien litigioso, elemen...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro protecciones legales que blindan la vivienda habitual frente a deudas posteriores, element...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, elemento in...