Glosario de Avalúos y Bienes Raíces

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo lotes rurales o suburbanos destinados a fincas de recreo o casas de campo, elemento indispensable en la deter...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo edificaciones comerciales con rampas dedicadas al estacionamiento de vehículos, elemento indispensable en la...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo protecciones legales que blindan la vivienda habitual frente a deudas posteriores, elemento indispensable en...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo revestimientos nobles de especies maderables finas de altísima durabilidad y estética, elemento indispensable...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo pavimentos de concreto pulido diseñados para soportar tráfico pesado de montacargas, elemento indispensable e...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo entrepisos sólidos sin aligeramientos utilizados en zonas de cargas concentradas, elemento indispensable en l...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo generadores con transferencia automática que respaldan el fluido eléctrico en emergencias, elemento indispens...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo tierras con especies maderables comerciales de turno largo o medio, elemento indispensable en la determinació...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, elemento indispensable en la d...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo estatutos comunitarios formalizados mediante escritura pública inscrita en la ORIP, elemento indispensable en...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en suelo ajeno, elemento i...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo derechos de vía subterránea para transporte de hidrocarburos con indemnización fija, elemento indispensable e...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo franjas de seguridad bajo líneas de alta tensión con prohibición de levantar edificaciones, elemento indispen...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo trincheras con grava y tubería perforada para aliviar presiones freáticas en fundaciones, elemento indispensa...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo barreras hidrófugas bicapa en cubiertas y terrazas para impedir filtraciones pluviales, elemento indispensabl...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo redes de extinción de incendios que se activan por calor descargando agua presurizada, elemento indispensable...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo equipos compactos en gas SF6 para transformación de media a baja tensión en espacios reducidos, elemento indi...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo depósitos aéreos que alimentan las redes por gravedad con presión constante, elemento indispensable en la det...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo áreas de alto valor ecológico con cobertura vegetal primaria o secundaria protegida, elemento indispensable e...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo elementos horizontales de concreto reforzado con cables de acero tensados tras el fraguado, elemento indispen...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo cimientos diseñados para soportar columnas en los linderos de propiedad sin invadir predios vecinos, elemento...

Valoración integral de un inmueble que opera como unidad económica productiva (hoteles, colegios, hospitales, estaciones de servicio).

Es el Valor de Reposición a Nuevo de la construcción menos la totalidad de la depreciación acumulada por edad y conservación.

Suma algebraica de los flujos de caja futuros proyectados descontados a la tasa de oportunidad, menos la inversión inicial del negocio.

Precio que se recibiría por vender un activo o que se pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado.

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfi...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro congelamiento de usos o cesiones anticipadas exigidas para futuras arterias viales, elemen...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interior, elem...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas privilegi...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, elemento indi...