¿Qué es la autoestimación del avalúo catastral (autoavalúo) y qué riesgos tiene fijar un valor bajo?

El autoavalúo es el derecho que tiene el propietario de declarar un valor catastral superior al registrado por la autoridad catastral antes del 30 de junio de cada año. Fijar un valor excesivamente bajo para evadir impuesto predial expone al titular a que, en caso de expropiación o enajenación forzosa, el Estado pague la indemnización con base en dicho autoavalúo bajo, según lo previene la Ley 388 de 1997.