¿Qué sucede si el avalúo del banco sale por un valor inferior al precio pactado en la promesa de compraventa?

Las entidades financieras en Colombia prestan hasta el 70% en crédito hipotecario tradicional (o hasta el 80% en vivienda VIS) calculado sobre el menor valor entre el precio de compraventa y el resultado del avalúo pericial corporativo. Si el peritaje arroja un valor inferior, el banco prestará menos dinero y el comprador deberá cubrir la diferencia de capital de contado o renegociar el precio con el vendedor demostrando las conclusiones técnicas del perito.